Az energiatanúsítvány 5-10 oldalból áll, az ingatlan összetettségétől függően. Az első oldala az összesítő lap, amely tartalmaz minden lényeges információt. Az alábbiakban nézhet meg egy mintát.
Korszerűsítési javaslat akkor kell készítenie a tanúsítónak, ha az energiaosztály nem eri el legalább az AA kategóriát. Ezek a javaslatok tulajdonképpen lehetőségek, amelyek nem kötelezik semmire a tulajdonost, de olyan költséghatékonyan megvalósítható intézkedéseket, fejlesztéseket sorolnak fel, amely az épület alapos ismerete nélkül nem határozhatók meg.
Az energiatanúsítvány végére kerülnek a helyszíni szemlekor készített fotók. Természetesen személyes tárgyakat nem fotózunk, csak azokat az elemeket amelyeket kötelezővé tesz a jogszabály. Ilyen: az épület homlokzatai, épületgépészeti berendezések, hőleadók, nyílászárók.